在美国，房产联名有两种形式，一种是 Joint Tenancy，另外一种是 Tenancy in Common。两者最大的区别在于 Joint Tenancy 中的一方去世之后，产权会自动转移给另外一方；而 Tenancy in Common 则不是，一方去世了，则产权是转移给去世的一方的家人。所以一般夫妻或者家人关系会用 Joint Tenancy，而非夫妻关系的合伙人则用 Tenancy in Common。
所有权： 联名名下的资产是分别在不同的两个（或几个）人名字名下，所以资产分别也归这些个人所有。个人如果遇到法律问题，则都可以追溯到这个房产，没有资产保护。所有权的多少在产权上注明比例，所有权的行使分配就按照这个比例。
控制权： 如果是 Joint Tenancy，一家人控制，商量着办，比较容易处理。Tenancy in Common 则一般按照以出资比例确定的产权股份比例来确定控制权，股份多的人说了算。
收益权： 这个产权形式是按比例的，所以收益权也是按所有权的比例来分配的。
传承： 所有权的传承和个人一样。
针对不同的联名所有类型，主要的不同在于其中一方去世后，这个房产应该怎么处理的问题。