MA（马萨诸塞州）Lease 的法律和法规比较多，也比较乱，现总结下。
要点
所有文件需要保留【3 年】
State Of Condition
State Of Condition 这个是主要针对租房来考虑的。
- 房东需要在收到保证金或入住前 10 天为租客提交这个文档。
- 租客有 15 天来查看。
资金
如果租房小于 【100 天】不需要缴纳保证金。
可以收取保证金的数量应该只能是下面 3 种情况：【第一个月的租金】，【最后一个月的租金】，【保证金资金】
对租客而言，税务减免最多达到 【50%】的租金，或者 【3K】。
时间期限
需要至少【30 天】没有缴房租才能收取 Late Fee。
需要提前【14 天】通知租客将会采取强制措施驱逐。